По иску прокурора

Прокуратурой Железнодорожного района на основании заявлений жителей дома №28 по ул. Московской г. Орла проведена проверка исполнения требований законодательства при реализации подпрограммы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ в рамках федеральной целевой программы «Жилище».

В ходе проверки установлено, что общим собранием собственников помещений дома этого дома создано товарищество собственников жилья «Москвичка» и принято решение о проведении капитального
ремонта дома, утвержден вид работ по капитальному ремонту.

Постановлением Правительства Орловской области № 75 от 22.03.2010 указанный дом был включен в областную адресную Программу «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Орловской области» в 2010 году. Были распределены и выделены ассигнования в определенных суммах для проведения этого ремонта.

ТСЖ заключило договор с МУП «УКС г. Орла» о выполнении функций технического надзора за капитальным ремонтом дома, а с ООО «СпецТехноСтрой» - договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту. Были оговорены сроки, и качество работ. По выполнении работ (по ремонту и технадзору) соответствующие платежи со стороны заказчика осуществлены.

Однако, капитальный ремонт произведен с многочисленными нарушениями.

По факту выявленных нарушений прокурор района обратился в Железнодорожный районный суд г. Орла с иском в интересах неопределенного круга лиц и просил:

- взыскать с МУП «УКС г. Орла» средства, перечисленные ТСЖ «Москвичка» за ведение технического надзора при проведении капитального ремонта крыши дома № 28 по ул. Московской г. Орла и перечислить их на специальный расчетный счет, открытый ТСЖ «Москвичка» для проведения капитального ремонта;

- обязать ООО «СпецТехноСтрой» за счет собственных средств произвести работы по капитальному ремонту крыши дома № 28 по ул. Московской г. Орла, указанные в АКТе о приемке выполненных работ по ремонту кровли от 30.09.2010 в соответствии с технической документацией, в частности:

- демонтировать покрытие крыши;

- выполнить работы по укреплению стропильной системы согласно проекту;

- произвести устройство подвесных настенных желобов согласно SO-002-02495342-2005 «Кровли зданий и сооружеий. Проектирование и строительство» рис 1.54 «Г»;

- разместить и прикрепить водосточные вороноки и водосливные лотки в соответствии с SO-002-02495342-2005 пункт 2.3.11, SO-002-02495342-2005 пункт 2.3.14.;

-кровельные листы из металлического профлиста крепить согласно требованиям SO-002-02495342-2005 п. 2.2.54

-восстановить кирпичную кладку парапетов

- установить снегозадерживающие устройства

- восстановить пожарные брандмауэры, разрушенные при капитальном ремонте в соответствии с Правилами пожарной безопасности в РФ и т.д.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 06.09.2011 требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от решение Железнодорожного районного суда г. Орла оставлено без изменения.

Прокуратура Железнодорожного района