Прокурор обратился в суд в защиту нарушенных прав гражданина с требованием обязать администрацию Опаринского городского поселения произвести капитальный ремонт жилого помещения

В ходе проверки, проведенной прокуратурой Опаринского района установлено, что муниципальное образование «Опаринское городское поселение Опаринского района Кировской области» в лице администрации Опаринского городского поселения и ООО «УЖЗК «Ружек» грубо нарушаются требования жилищного законодательства.

В соответствии с договором социального найма гражданка К. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной в доме № 8 по ул. Матросова п. Опарино. Указанный дом находится в муниципальной собственности Опаринского городского поселения, и в управлении ООО «Управляющая жилыми зданиями компания «РУЖЕК».

На основании заключения районной межведомственной комиссии от 29.09.2011 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу требует капитального ремонта, так как находится в недопустимом состоянии, и не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

В соответствии со ст. 210, ч. 2 ст. 681 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая обязанности по капитальному ремонту сданного внаем жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 65, 66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Однако, до настоящего времени капитальный ремонт жилого помещения не произведен.

Учитывая изложенное, прокуратурой района в Мурашинский районный суд направлено исковое заявление об обязании муниципальное образование «Опаринское городское поселение Опаринского района Кировской области» в лице администрации Опаринского городского поселения Опаринского района и ООО «Управляющая жилыми зданиями компания «РУЖЕК» в срок до 01 сентября 2012 г. произвести капитальный ремонт данного жилого помещения и привести его в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».