За самовольное занятие земельного участка генеральный директор ООО «Бизнес - Строй Сервис» привлечен к административной ответственности

Управлением Росреестра по Тверской области рассмотрено дело об административном правонарушении, возбужденное прокуратурой Московского района г. Твери по ст. 7.1 КоАП РФ по факту использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в отношении должностного лица – генерального директора ООО «Бизнес - Строй Сервис».

Прокуратурой района в ходе проведенной проверки установлено, что земельный участок общей площадью 2,2 га, расположенный по адресу: г. Тверь, промзона «Лазурная» относится к свободным землям городской постройки. Разрешенный вид использования – территория коммунально-складских предприятий и организаций.

Согласно протоколу заседания межведомственной комиссии Администрации Тверской области по размещению производительных сил на территории области от 12 октября 2010 г. комиссия пришла к выводу о целесообразности представления вышеуказанного земельного участка ООО «ПромТехно» для строительства логистического комплекса «Метизы» при наличии согласования выделения земельного участка контролирующими органами и проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы.

На момент проведения проверки ООО «ПромТехно» правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок не оформлены.

12 марта 2011 г. ООО «ПромТехно» на основании соглашения предоставило данный земельный участок во временное безвозмездное пользование ООО «Бизнес - Строй Сервис». Срок действия договора - до 30 августа 2011г. Согласно п. 1 соглашения земельный участок принадлежит ООО «ПромТехно» на основании акта выбора земельного участка в соответствии с решением МВК Администрации Тверской области.

Соглашение о передаче земельного участка во временное безвозмездное пользование не является правоустанавливающим документом на землю, поскольку предусматривает передачу земельного участка лицом, не наделенным полномочиями по распоряжению им.

Таким образом, проверка установила, что генеральный директор ООО «Бизнес – Строй Сервис» использует земельный участок под строительство асфальтобетонного завода при отсутствии правоустанавливающих документов.

Указанные факты нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела об административном правонарушении.

За совершение указанного правонарушения генеральному директору ООО «Бизнес – Строй Сервис» назначено наказание в виде штрафа в размере 10 тыс. руб.