Новости

Прокуратуры РФ

Москва

Москва

Лента новостей

Главная Дальневосточный федеральный округ Амурская область

07 ноября 2011 года В Амурской области прокурор Зейского района оспорил в суде незаконные договора аренды земельного участка

Прокуратура Зейского района Амурской области провела проверку соблюдения земельного законодательства индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства, выявлены нарушения.

Установлено, что земельный участок площадью 6 га, расположенный в кадастровом квартале 28:13:030304 (Зейский район, 1 километр юго-западнее села Заречная Слобода) имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения, находящейся в государственной собственности.

Вид разрешенного использования указанного земельного участка, правоустанавливающие документы, разрешающие использование земельных участков у предпринимателя отсутствуют.

Согласно ст. 3 части 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

Таким образом, право распоряжения спорным земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, должно осуществляться администрацией Зейского района.

Статьей 10 частью 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентировано предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с которым земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

В силу ст. 9 части 1 указанного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ в аренду могут быть переданы земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, прошедшие государственный кадастровый учет.

2 мая 2009 года, а также 21 мая 2011 года между администрацией Сосновоборского сельсовета и ответчиком заключены договоры аренды спорного земельного участка. Срок действия указанных договоров истек, земельный участок не прошел государственный кадастровый учет.

По выявленным нарушениям земельного законодательства прокурор Зейского района обратился с исковым заявлением в суд. Решением Зейского районного суда от 27 сентября 2011 года признано незаконным использование индивидуальным предпринимателем - главой КФХ указанных земель сельскохозяйственного назначения. Требования прокурора удовлетворены, суд обязал предпринимателя освободить земельный участок, в том числе и от самовольно возведенных построек.

Вместе с тем, предприниматель не согласился с решением суда и обжаловал его в Амурский областной суд.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда решение Зейского районного суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения, решения суда вступило в законную силу.

Новость на сайте Прокуратуры РФ Амурской области

Версия для печати Новость была получена автоматически с источника в 2011:11:07 22:45 (МСК)

Регионы России: ДФО, Амурская область

Другие тэги

Все новости по тэгу ""
Добавить на Яндекс

Календарь новостей

Интернет-приемная
Амурская область