Новости

Прокуратура Грайворонского района провела проверку соблюдения требований законодательства при признании нежилого помещения в поселке Хотмыжск по улице Привокзальная, 1-а, жилым помещением.

Установлено, что указанное помещение было признано жилым решением главы администрации Грайворонского района, принятым на основании акта обследования, составленного комиссией по переводу помещений из одной категории в другую.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

В ходе проверки выяснилось, что изложенные в акте обследования выводы противоречат данным бюро технической инвентаризации о состоянии здания в поселке Хотмыжск. Так, в акте указано, что здание газифицировано, имеет деревянные обложенные кирпичом стены, шиферную кровлю, однако по данным БТИ, здание не имеет газового отопления, стены только деревянные.

Несоответствие изложенных в акте обследования сведений фактическому состоянию здания подтвердилось и при визуальном осмотре последнего. Выяснилось, что кровля здания не шиферная, а металлическая. Износ материалов, из которого состоит здание, составляет 35-70 процентов, однако оценка данному факту в ходе обследования не давалась.

В нарушение Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года, в комиссию по оценке здания не были включены представители Роспотребнадзора, оценка соблюдению требований санитарно-эпидемиологического законодательства не давалась.

При таких обстоятельствах выводы комиссии по переводу помещений из одной категории в другую на территории Грайворонского района нельзя признать обоснованными, а следовательно и решение о переводе здания в поселке Хотмыжск из нежилого помещения в жилое принято в нарушение требований жилищного законодательства.

По фактам выявленных нарушений прокуратурой Грайворонского района главе администрации внесено представление.