Прокуратурой города Костромы в деятельности ЗАО "ТермоДомМонолитСтрой" выявлены нарушения закона при строительстве домов в микрорайоне Жужелинский

Прокуратурой города Костромы проведена проверка соблюдения законодательства при долевом строительстве в деятельности ЗАО «ТермоДомМонолитСтрой».

Проверкой установлено, что ЗАО «ТермоДомМонолитСтрой» ведет строительство четырех жилых домов в микрорайоне Жужелинский в нарушение требований градостроительного законодательства. Проверка показала, что отсутствует защитное ограждение строительной площадки со стороны двух жилых домов; складирование строительных материалов, изделий и конструкций осуществляется с нарушением требований строительного генерального плана; на строительной площадке не организован пункт мойки колес автотранспорта; на двух жилых домах отсутствуют временные ограждения лестничных маршей; над оконными проемами применяются полистиролбетонные перемычки, не предусмотренные проектом; нарушены требования проекта «Конструктивные решения ниже и выше 0,00 (АС)» и другие.

Кроме того, установлено, что ЗАО «ТермоДомМонолитСтрой» с гражданами заключены договоры участия в долевом строительстве. При проверке договоров участия в долевом строительстве, выявлен факт несвоевременной государственной регистрации таких договоров. Денежные средства дольщиков фактически используются ЗАО до заключения договора долевого участия (согласно закона, договор считается заключенным с момента его государственной регистрации).

По результатам проверки прокурором города Костромы генеральному ЗАО «ТермоДомМонолитСтрой» внесено представление об устранении выявленных нарушений закона.

В отношении генерального директора ЗАО прокурором возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренные ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства) и ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).