По иску прокурора г. Новочебоксарска судом вынесено решение о обязании ООО «УК Новэк» и МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» произвести ремонт кровли и балконной плиты многоквартирного жилого дома

19 октября 2011 года Новочебоксарским городским судом рассмотрено исковое заявление прокурора г. Новочебоксарска в интересах Ермаковой-Кочневой Ольги Владимировны об обязании ООО «УК Новэк» и МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск» в солидарном порядке произвести текущий ремонт кровли многоквартирного дома над квартирой заявительницы, а также произвести текущий ремонт балконной плиты квартиры №48 д.3 по ул.Молодежная г.Новочебоксарск и закрепление балконного ограждения данной квартиры в первоочередном порядке.

Требования прокурора были мотивированы следующим.

Квартира, в которой проживает Ермакова-Кочнева О.В. является муниципальной. В результате протечки крыши дома 48 по ул. Молодежная г. Новочебоксарск произошло затопление ее квартиры ввиду чего ей был причинен материальный вред, выразившийся в порче стен и потолка жилого помещения.

Кроме того, установлено разрушение балконной плиты данной квартиры, ограждение балкона не закреплено в стене.

В ходе проверки обращения Ермаковой -Кочневой о непринятии мер по устранению последствий затопления ее жилого помещения и ремонта балконной плиты установлено, что ни управляющей компанией ООО «УК Новэк», осуществляющей управления многоквартирным домом, ни МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» меры по устранению следов затопления в квартире заявительницы, а также ремонту балконной плиты не принимались.

Вместе с тем, согласно требованиям ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчики добровольно исполнили требования прокурора города в части ремонта балконной плиты и ограждения.

Решением Новочебоксарского городского суда от 19 октября 2011 года требования прокурора удовлетворены в части обязании произвести текущий ремонт кровли над квартирой заявительницы.

Решение не вступило в законную силу.