Прокуратурой Фокинского района города Брянска проведена проверка законности оформления права собственности на нежилое помещение, расположенное на первом этаже дома 1 по улице Дзержинского г. Брянска.
В ходе проведения проверки установлено, что 06.05.2011 в Управление Росреестра по Брянской области, с заявлением о регистрации права долевой собственности на нежилое помещение, обратилась Попова Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах Заниной Н.В.
Для регистрации права собственности на указанный объект, в числе прочих документов Поповой Ю.Н. были представлены разрешение на строительство (реконструкцию) жилого помещения и разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, выданные Управлением по строительству и развитию территории города Брянска бывшим собственникам этого помещения Климовой Н.В. и Корнаковой О.В.
Однако, как установлено проверкой, Управлением по строительству и развитию территории города Брянска представленное Поповой Ю.Н. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ни ей, ни иным лицам не выдавалось. Кроме того, представленные на регистрацию документы содержали сведения о размере площади помещения, отличной от указанной в договоре купли-продажи (34,4 кв. м. вместо ранее имевшихся 29,4 кв.м.).
Несмотря на представление Поповой Ю.Н. документов, устанавливающих права иных лиц на совершение юридически значимых действий с данным объектом недвижимости, площадь которого ко всему прочему увеличилась, государственным регистратором должная проверка ее полномочий на реализацию указанных прав осуществлена не была. Вследствие чего, право долевой собственности Поповой Ю.Н. и Заниной Н.В. на нежилое помещение было зарегистрировано, о чем в ЕГРП 03.06.2011 внесена соответствующая запись.
В связи с ненадлежащим проведением государственным регистратором правовой экспертизы представленных документов и нарушением требований Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», прокуратурой района в адрес руководителя Управления Росреестра по Брянской области внесено представление об устранении нарушений законодательства и привлечении виновного лица к дисциплинарной ответственности.
Кроме того, прокуратурой района вынесено постановление о направлении материалов проверки в следственный орган для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 и ч. 3 ст. 327 УК РФ - подделка и использование официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей.
При размещении информации ссылка на пресс-службу прокуратуры Брянской области обязательна. С уважением, старший помощник прокурора области по взаимодействию со средствами массовой информации - В.Ф. Драгина (тел. 66-19-79).
Прокуратура Фокинского района