Новости

Проверкой установлено, что 16.03.2011 г. между КГУП «Хабаровский рынок» (исполнитель) и ООО «Утес-Амур» (клиент) заключен возмездный договор об оказании административно-хозяйственных услуг. Предметом договора является объект недвижимости «Утес», расположенный по адресу г. Хабаровск, ул. Шевченко, 15, литер А.

Согласно п. 1.2 договора «исполнитель» оказывает «клиенту» услуги по организации его деятельности (общественное питание – 98, 6 кв. м. с торговой площадью – 53, 6 кв. м.) на месте № 2800, расположенном на территории предприятия, и другие административно-хозяйственные услуги (осуществляет коммунально-эксплуатационное обслуживание, освещение, уборку прилегающей территории, вывоз мусора и т. д.).

ООО «Утес-Амур» имеет юридический адрес по указанному адресу, на здании размещена табличка с режимом работы общества.

Анализ условий договора позволяет сделать вывод о том, что он является притворной сделкой, с целью прикрыть другую сделку - договор аренды этого здания.

Объект недвижимости «Кафе (спасательная станция)» распоряжением краевого министерства имущественных отношений от 11.06.1998 г. № 127. внесен в Реестр краевого государственного имущества, пользователем здания на праве хозяйственного ведения является КГУП «Хабаровский рынок».

В нарушение требований Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О защите конкуренции» спорный объект недвижимости передан в пользование ООО «Утес-Амур» без проведения конкурса и без согласия собственника – министерства имущественных отношений Хабаровского края.

Кроме того, согласно решению Хабаровского крайисполкома от 18.07.1991 г. № 171, здание «Спасательная станция», 1943 года постройки, является памятником архитектуры краевого значения. Министерством культуры Хабаровского края 01.06.2009 г. КГУП «Хабаровский рынок» выдано охранное обязательство № 30.

Однако, в нарушение Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» при передаче здания КГУП «Хабаровский рынок» ООО «Утес-Амур» по договору об оказании административно-хозяйственных услуг охранное обязательство уполномоченным органом с ООО «Утес-Амур» не заключено.

В связи с выявленными нарушениями, прокурор края в арбитражный суд предъявил исковое заявление о признании недействительным договора об оказании административно-хозяйственных услуг, заключенного между КГУП «Хабаровский рынок» и ООО «Утес-Амур»; об обязании ООО «Утес-Амур» освободить здание, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Шевченко, 15, литер А.

Решением арбитражного суда Хабаровского края требования прокуратуры удовлетворены.